酒店开业时间 : 1966
凭证MANDAT : 8887 EV/FV
房产权所有者 : 是
会计 : OREX
每周非营业时间 : 周日晚上，周一和周二中午。
每年休假时间 : 15/01 到 15/03.
每月租金 : 7 030,32 € 含税。
营业场所 :
建筑的面积约为2 500m² 。接待处有一个小的办公室。
酒店分为两个区域，区域间相互连接 : 第一区域包括三个楼层，第二个区域包括一个楼层。
大厨房。
宴会厅，可以容纳90-100个人，带一个大厅和一个跳舞区。
一个大厅 ( 90 个座位 ) 带有几个可以调整的分区，可以布置成3个大厅。
附属建筑包括：可以容纳25-30个位置的研讨会厅，视频监控室和一个大的储藏室。
游泳池。20个私家停车位有视频监控。封闭的建筑。
250个座位的公共停车场，紧邻停车场有6个大巴专用停车位。
洗衣房，锅炉房，储藏室。
住房 :
房子包括，地平有一个卧室带浴室和卫生间，小厨房，一个客厅/饭厅，楼上是3个卧室。
设施 :
所有必须的设施齐全。
商业定位：
位于卢瓦河城堡的中心地带。是旅游地图中最具吸引力的一个区域，也是文化和休息中心。
人员 :
一个在厨房的男员工
一个女员工作为服务生和接待，薪金：1 450€ 净工资 / 月
1 个副手（已经在这里工作23年 ) ，薪金：1 400€ 净工资 / 月
1 个负责清洁的女员工，薪金：1 350€ 净工资 / 月
+ 其他。
商业优势及评价 :
符合标准的经营。
整个场所需要重新注入活力已经重新以现时的标准翻新。
有待发展特别是在营业的日子。
极少通过预定中心，预定中心可以提供高入住率，现在的入住率只有 35%。
酒店 ，设施以及服务包括：
附属建筑
可以举行研讨会
游泳池
私人停车位，带有视频监控（可回看到10天内的记录）
公共停车场
早餐价格 : 12€
入住率 : 35 到 40%
Wifi
互联网址
营业额 :
2013结余，以11个月计算 : 200 966 €
年份 : 31.12.12 营业额 不含税 : 244 615 €
年份 : 31.12.11 营业额 不含税 : 256 335 €
营业额 :
食宿 : 112 534 €
餐馆 : 61 101 €
酒店 : 52 559 €
酒窖 : 16 528 €
经营利润重组 :
经营盈余 : - 55 306
设备折旧 : 25 687
Madelin : 3 028
工资扣除 : 28 000
各种杂费 : 7 000 ( 资产表上标注的是 7 900€ )
差旅费用 : 1 000 ( 资产表上标注的是 1 793€ )
燃料 : 1 500 ( 资产表上标注的是 2 999€ )
家具 : 5 000 ( 资产表上标注的是 9 498€ )
保养维护 : 2 000 (资产表上标注的是 9 932€ )
车辆维护 : 1 585
费用转移 : - 1 780
总的经营利润 : 17 714 €
售价 : 900 000 € 经营权和房产权，不分开出售
佣金 不含税 : 5%
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