凭证号 MANDAT N° : 6936 GB
房屋产权 : 有，在 SCI
会计 : Philippe VAN MAELE
开业时间 : 1990
每周非营业时间 : 无休
年度休假 : 无休
每月租金 : 现在为 11 500 € , 如果只购买经营权租金将变为 8 500€ 。
保证金 : 根据合同
牌照 : 3
营业场所 :
1 部分为餐馆 : 有一个接待厅，2个卫生间，一个可容纳70个座位的大厅，一个可以容纳15个人的厅可以为团体聚餐所用，一个可以容纳50个座位的平台，朝向花园，一个十分宽敞的厨房和洗碗间，一个办公室，男女更衣室带淋浴，以及多个储存室。
1 部分为酒店：30个客房，其中两个为残疾人设计。所有的房间都维护保养良好，而且空间宽敞，房间内都配备电话，电视，浴室，和独立的卫生间，一个衣服挂橱，窗户双层玻璃。一些房间还可以直接出到花园（小套间）。有些房间还有一个客厅。
1 个早餐厅，十分宽敞，可以容纳50个人。晚上可以作为酒吧 （有一张桌球台）。一个洗衣房。
1 个 9000 m² 的花园。建筑为两层建筑。
酒店符合标准。
住所 : 公寓包括3个卧室，一个厨房，一个书房，一个客厅，和一个浴室。
设施：所有必须的设施齐备，床上用品都选用Treka牌子，房间为密码门，通过房卡进入。 电视频道转换（高清电视TNT）。
商业定位 : 酒店位于一个小城市，靠近主要的公路。
人员 :
具有资格的女员工 ( 管理，秘书工作 ) 工资 3 328 € 毛工资 / 每月
具有资格的男员工 ( 厨房顾问 ) 毛工资 1 557 € / 每月
具有资格的他们的儿子 ( 助理管理 ) 毛工资 2 941 € / 每月
具有资格的一名主厨，毛工资 2 944 € / 每月
具有资格的一名副厨 毛工资 2 171 € / 每月
具有资格的一名厨师 毛工资1 838 € / 每月
具有资格的一名大厅主管 毛工资 2 412 € / 每月
具有资格的一名服务生毛工资 1 951 € / 每月
具有资格的2名女服务生 毛工资分别 1 029 和 118 € / 每月
具有资格的3名 清洁女工，毛工资分别为 1 310, 1 375 和1 427 € / 每月
具有资格的一名会计，每月工作26销售，毛工资 521 € / 每月
评价以及商业优势 :
这个豪华的酒店餐馆提供优质的服务，这在此类型的机构中是比较少有的。并且一直不断进行翻新改进工程（两年间已经花费 300 000€ 在保养维护上）。几个会议厅每周都会被预定使用，因为酒店附近有很多的公司。酒店客房维护良好，内部空间宽敞，一些还带有客厅，并且可以通向 9 000m² 的大花园。环境十分安静。
营业额 :
年份 : 31.03.2013 营业额 不含税 : 984 734 €
年份 : 31.03.2012 营业额 不含税 : 1 050 244 €
年份 : 31.03.2011 营业额 不含税 : 967 529 €
年份 : 31.03.2010 营业额 不含税 : 1 015 555 €
2013年营业额分布：
餐馆收入 : 660 364 € 或者 67% 的营业额
酒店收入 : 324 115 € 或者 33% 的营业额
酒店 - 餐馆 :
套餐 : 13€ 从周一到周五中午，然后依次是 24€ / 34€ / 41€ et 58€
儿童套餐 : 11€
会议厅 : 有2个可以容纳20-30人的设施齐全的会议厅。
没有电梯，有大厅。
花园，40个私家停车位，还有公共停车场。
住宿加食宿套餐 : 82 到 95 €
客房数 : 30
客房价格 : 75€ 到 86€ ， 套间价格 : 110€ ( 带有私人客厅 )
早餐价格 : 9.50€
提供WIFI，有网址
经营利润构成 :
最终的经营盈余 : 4 535
设备折旧 : 19 384
管理者奖金 : 17 000
男员工和女员工的毛工资 : 77 000
他们而且的薪水以及费用 : 50 165
实物报酬扣取 : 25 101
中断补偿 : 840
差旅费用和其他 : 2 928
邮寄及通信费用 : 2 000 ( 资产负债表上显示为 7 987€ )
车辆保养 : 1 488
租金差价 : 36 000
总的经营利润 : 236 441 €
售价 : 700 000 € 佣金 不含税 7%
也可以获得房产权 : 1 600 000 €
咨询
