凭证MANDAT : 6870 GB
拥有房产权 : 有
会计 : Cantin
经营起始时间 : 1999
每周非营业时间 : 无休
年度休假 : 从11月15日到12月15日，以及1月最后一个星期到2月17日
营业时间 : 6H45 – 23H
合同 : 3.6.9 ，年租金 : 81 475 €
保证金 : 2 个月租金
经营场所 : 一个小城堡 ( 地面面积 400 m²)，客厅，早餐厅，带有数据连接的大厅，院子，停车场，有遮荫的露台，整个住宅位于一个1300平方的景观漂亮的公园内，岩石中的酒窖。
一个小房子，内有几个房间。
房间都带有空间条件。
住宿 : 4居室的两层房子，75平方，包括厨房，浴室和卫生间。游泳池，院子和 800 m²的花园。
设施 : 所有必须的设施齐备，并且符合标准。
商业位置：旅游城市 ，优越的地理位置。
人员 :
两个管理者 毛工资 103 747 € / 每年
2个前台接待，毛工资分别为 26 321€ / 每年 和 23 066€ / 年
1 个管家 毛工资 24 677€ / 每年
3 个清洁女工，为季节性员工，毛工资分别为 15 350 / 12 304 和 13 061€ / 每年
评价及商业优势 : 非常好的经营，漂亮的建筑，开阔的视野。
客房混合了隐私性，安静和温馨为一体。
整个酒店的客服分布于两栋建筑中。
迎接和门房服务。
管理者经常都不在场，可以考虑减少一个接待的职位。
地皮还有一部分可以用于建筑，可以用于扩大酒店的面积。
酒店设施 :
可以举办研讨会
没有电梯
大厅
花园
封闭式的私人停车位
公共停车场
提供wifi
互联网址
客房价格 : 从 135 € 到 210 €
套间价格 : 从 290 € 到 500 €
欧陆式早餐 : 15 € ，如果送到房间价格为 19 €
营业额 :
年度 : 31/12/12 营业额 不含税 : 671 364 €
年度 : 31/12/11 营业额 不含税 : 680 263 €
年度 : 31/12/10 营业额 不含税 : 640 044 €
经营利润构成 :
开发经营盈余 : 71 897
折旧 : 36 812
管理者的毛工资 : 103 747
管理者工资企业主分摊储蓄金 : 20 000
出差 + 津贴 : 4 500 ( 资产负债表中显示为 5 429€ )
保养维护 ( 建筑，公园以及设施 ) : 8 000 ( 资产负债表中显示为 22 194€ )
企业储蓄计划 PEE : 5 820
补偿和津贴 : - 10 345
总的经营利润 : 240 431 €
售价 : 1 500 000 € 经营权。股份转让。
1 500 000 € 房产权。
500 000 € 房子。
佣金 不含税 : 5 %
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