35省三星级酒店转让带酒吧和小餐馆

经营起始时间 : 2007年7月

凭证 MANDAT : 7745 EV，专有的凭证

房产权 : 无

会计 : KPMG

每周休息时间 : 无休

每年休假时间 : 12月24日和12月31日，如果遇到休假会有人替班。

营业时间 : 从早上 06H00 ( 早餐 ) 至晚上 22/23H00.

合同 : 2007年1月1日，类型 : 3.6.9 ，每月租金 : 3 000€

支付 : 每月支付，每三年租金会调整一次。

保证金 : 无

牌照 : IV

经营场所 :

酒店有三层，大厅/酒吧，大约可以容纳15个位置的会议厅带电视。

24个座位的早餐餐厅，厨房，封闭的停车场，有30个车位加上停车房间。

37 个三星级客房：电话，液晶LCD电视带 Canal + 和卫星信号，卫生间，浴缸或者淋浴。 有些房间可以合并在一起作为家庭套房。


住所 :

住处包括： 2个卧室，客厅和浴室。厨房和酒店的厨房共用。

设施 :

新的平板电视机。会议室，大厅，餐馆大厅已经经过翻新。浴室的瓷砖也经过翻新。2台全新的洗衣机。

商业定位 :

位于重要的交通十字路口，旅游项目的中心地带。十分容易找到。

人员 :

接待处是一对夫妇

3 个全职员工负责多项工作，

1 员工负责多项工作，每周工作21销售。

夏天会有多几个人来负责房间的清洁。

评价和商业优势：

酒店内只负责毛巾的清洗，床单由外面的清洁公司负责。 整个团队都可以负责多项工作 ( 接待，整理，服务以及用餐的准备）。餐馆一般只保证晚上营业，主要都是针对入住酒店的客人。而酒吧只对入住酒店的客人开放。


酒店设施及服务 :

附属建筑

可以举办会议

有电梯（保养合同）

大厅

私人停车场免费，单独停车库： 6€

客房数量 : 35 其中有些是家庭套房

房间价格 : 单人房 从 54 到 60欧，双人房从 66 到 73€

三人房 从 73 到 77€，四人房 85€

加床或者加婴儿床： 10€

住宿包餐 : 65 到 69€

自助早餐 : 8€ ，送到房间 加 2€ 。

允许带宠物 : 5€

免费wifi

互联网址：可以在网上订房。

营业额 :

年度 : 30.06.2013 营业额 不含税 : 542 317 €

年度 : 30.06.2012 营业额 不含税 : 541 845€

年度 : 30.06.2011 营业额 不含税 : 564 329 €

年度 : 30.06.2010 营业额 不含税 : 535 165 €

2013年营业额组成：

- 早餐 : 55 301 €

- 酒吧 : 31 637 €

- 用餐 : 61 665 €

- 客房 : 388 726 €

经营总利润构成：

经营盈余 : 69 450

折旧 : 20 667

管理费用： 120 000

出差费用 : 2 000 ( 资产负债表上为 3 442€ )

转让 : - 2 125

总的经营利润 : 209 992 €


佣金 不含税 : 5%