St Emilion18世纪400平方乡间别墅,以及60公顷土地

€6,360,000
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  • 5-10卧室
  • 可用性: 现货

    €6,360,000
  • 10003602编号
建筑于1782年,整个城堡是路易十五时期的砖石机构建筑,建筑成乡村别墅的形式,一共两层楼, 主房屋的正中是一个三角门楣。地址的选取的标准是适合葡萄生长的土壤。彷如绿色珠宝盒内的一颗珍宝,周围是绿树郁葱的群山。房产占据着 一整片60公顷的土地,其中有20公顷最为肥沃的土地重新整合成为葡萄园。现在的房主已经对葡萄酒制作设备的现代化做了很多工作,务求能让酒庄跻身于名酒的行列。

整个房产占地60公顷,包括:一个20公顷的葡萄园,40公顷的森林,公园和草场,整个60公顷土地连成一片。在土地的中心,一个乡村别墅的多个建筑。
别墅朝向西东有一条小径进入,前面的院子呈L型。居住面积为400 m2 分布于两个楼层:地平包括一个入口带一个漂亮的石头楼梯,一个宽敞的饭厅,一个厨房,和数个居室,两个大厅,和一个小客厅里面由18世纪的木制家具布置。楼上为6个卧室,3个浴室或者水房。准备重新粉刷。
旁边是门卫住房,面积约为100平方,维护良好。
另外还有一个额外的建筑,面积100平方,现在用作狩猎房屋,马厩有8被马槽,风车塔追溯到13世纪,面积95平方现在被改建为鸽舍。一口食用水井,酒窖和公园。此外还有一个游泳池。围绕这片建筑群的事草地,葡萄园和森林,森林内的树木有橡树,栗子树和松树。

葡萄产业部分 :
葡萄园占地20公顷,还有另外5公顷也可以用于栽种。葡萄园紧邻着建筑。
原产地命名: AOC Côtes de Castillon.
土地的性质为石灰岩砂砾土,在砂岩的深处是硅-粘土并且带有一些铁粒,植株密度为每公顷5700棵葡萄树。
葡萄品种包括: 55% 的美乐 Merlot, 27% 的品丽珠 Cabernets Francs, 13% 的赤霞珠Cabernets Sauvignons 和 5% 的 Côtes 或者马尔贝克 Malbec。
产量: 900 百升每年 - 大约 120 000 瓶。
酒窖紧连着别墅,面积约为1000m2,里面有水泥恒温控制酿酒槽。能根据熟悉存放木酒桶或者瓶装酒。
葡萄酒的销售已经开启。出产的葡萄酒得过很多的奖项。

位于波尔多葡萄产区的中心,距离波尔多不到一小时的路程,十分靠近 Saint-Emilion以及其未来的国际高尔夫球场。也有巨大的潜力可以开发成相关的旅游项目。
20分钟到达 Libourne的TGV火车,距离波尔多机场1小时。
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St Emilion18世纪400平方乡间别墅,以及60公顷土地编号10003602