Libourne附近20公顷葡萄庄园出售

这个庄园位于Libourne附近，10分钟到达TGV火车站，10分钟到达St Emilion，40分钟到达Bordeaux市中心。

售价：€2,200,000

这个漂亮的葡萄庄园大约为20公顷，位于Libourne附近，紧邻St Emilion，建筑在一个安静隐私的地方。葡萄园的原产地命名为AOC Bordeaux Supérieur，是一块优质的土地，葡萄树的种植密度为每公顷6000株。建筑包括有一个葡萄酒酿制车间和一个储藏间。现在的房主已经投入了大量的资金用于种植和设备以获取更高质量的普通酒制造。主住房刚刚经过翻新，建筑风格吸引。


葡萄园
现在的葡萄园所有者是一个在波尔多很有声望和出名的葡萄种植家庭。葡萄园在维护和可操作性方面都给投资者带来很大的潜力。从2010年以来已经有大量的投资注入。用于葡萄酒酿制的设备都维护精良。请注意，任何农业机器都不随房产出售。整个建筑包括两个车间：一个车间配备有混凝土酿酒桶大概能出产1907百升，一个储藏间能放120个酒桶和一定数量的瓶装酒。

补充信息：

葡萄园：19,7285 公顷
原产地命名 AOC BORDEAUX ROUGE
年产量：125.000 瓶
葡萄树平均树龄：30年
种植密度：6000株/公顷
种植品种：90% 美乐 MERLOT - 10% 品丽珠CABERNET FRANC
土壤性质：砂砾冲积土
产品成本：大约2.55€
树林和草地面积：16公顷
主住房面积：300平方

住房
房子位于一条私人小径的尽头，主建筑是一座19世纪的城堡，拥有开阔的视野，能看到DORDOGNE河流以及围绕城堡周围的葡萄园。房子远离人们的视线，十分私密。房子为当地典型的建筑风格，极具潜力。在整个房产的中心有一个用于招待客人的小房子，需要翻新。