Libourne附近葡萄庄园出售

10分钟到达Libourne

售价：€2,544,000

这个城堡酒庄最早建于1763年，并在19世纪扩建，有一个令人惊叹的正面外墙。城堡为两层建筑并且延伸至阁楼，阁楼空间可以改造。内部大部分空间维护良好，浴室和厨房可能需要进行一下翻新以便使其达到现代化的标准。城堡视野开阔，占地25公顷，其中24公顷为葡萄园，1公顷为停车场和一片树林。

居住区域内部布局

门厅吉伦特风格方砖地板，一个宽敞的起居室带壁炉，饭厅铺木地板带石头壁炉，两层玻璃窗，大门与门厅相连。厨房/早餐房带壁炉，大门可通向花园。浴室，卫生间。一条石头楼梯通往一层，一层有一个典雅的中央大厅，一个宽敞的正式的起居室带白色的大理石壁炉，木地板，天花板挑高并有吊灯，半护墙板。这个通风的房间视野开阔并带有一个装饰铁围栏阳台。3个空间宽敞的卧室，一个浴室。另外还有衣帽间，洗衣房，还有一些尚未使用到的空间可以进行改建。另外一条石楼梯通向2层，也是最顶层，此空间可以改建成更多的卧室。

补充信息：
占地25公顷
葡萄园大约24公顷
19.26公顷种植美乐MERLOT
4.77公顷种植赤霞珠CABERNET SAUVIGNON
城堡面积约为440平方
葡萄酒酿造厂和附属建筑 300平方
5个卧室
2个浴室/淋浴间
5个客厅
燃油中央供暖
化粪池 – 符合标准


葡萄园

葡萄园位于saint Emilion, 76% 面积的土地种植美乐Merlot，24%面积的土地种植赤霞珠Cabernet Sauvignon。基础设施都适用于葡萄酒的生产。还有藏酒室，酿造室，谷仓和农业用途的窝棚等。这个建筑的三分之一在夏天经过整修，剩下的会在过后的几年内逐步翻修。

葡萄至少到2015年才能收成。

城堡售价不包括任何的设备。